その人らしい生活を送るために、最適なプランをご提案いたします。
令和1年10月1日現在
入居資格者
65歳以上で自立の方、又は要支援、要介護の認定を受けた方
健康保険、介護保険に加入している方
ご覧になりたい項目をクリックしてください。
入居前払金
| Aタイプ 7室 | 700万円（夫婦部屋） |
|---|---|
| Bタイプ 24室 | 500万円（1人部屋） |
| Cタイプ 9室 | 580万円（夫婦及び1人部屋） |
※入居前払金には消費税がかかりません。
前払金と想定居住期間の設定根拠
①金額は、建設費を基礎とし、居室及びその他共用施設の利用の費用として、平均余命等を勘案した想定居住期間等にかかる家賃の一部で居室タイプ別に設定。尚、当施設の家賃は前払いの入居前払金と月々お支払い分を併用しております。又受領の禁止されている権利金等には該当いたしません。
②想定居住期間は、簡易生命表(厚生労働省統計)を参考に、当施設の入居時平均年齢等を勘案し10年と設定。
③初期償却(非返還対象分)はありません。
入居前払金の納入方法
全額前払い方式
入居前に入居前払金の全額を支払う方法
入居前払金の返還制度について
返還制度の内容
・入居前払金の返還は、入居後３月以内の契約終了の場合と３月を経過し想定居住期間内(償却期間)の契約終了の場合において、下記の算式により返還いたします。
(1)入居後３月以内の退去の場合
・入居前払金である家賃等の月額を30で除した額に、入居の日から起算して契約が解除され、又は入居者の死亡により終了した日までの日数に乗じた額を控除した額を返還いたします。
◆返還金計算式
入居前払金－(入居前払金÷想定居住期間の月数(120ヶ月)÷３０日×入居日から契約終了日までの日数)＝返還金額
(2)３月を経過し想定居住期間内(償却期間10年)の契約終了の場合
・契約が解除された日以降、想定居住期間が経過するまでの期間につき、日割り計算により算出した家賃等の相当額を返還いたします。
尚、当施設は入居前払金に相当する1ヶ月及び1日当りの利用料(家賃)として居室タイプ別に金額を設定しております。(Ａタイプ=58,333円/ 月・1,944円/日、Bタイプ=41,666円/月・1,388円/日、Ｃタイプ=48,333円/月・1,611円/日)
◆返還金計算式
(入居前払金÷入居日の翌日より償却期間満了日までの日数)×契約終了日から償却期間満了日までの日数 ＝ 返還金額
(3)想定居住期間(10年)経過後の取り扱い
・入居前払金の返還分はありません。又新たな追加料金も無く、家賃は月々お支払い分のみとなります。
入居前払金の返還金目安額
| 入居経過年数 | 入居経過月数 | Aタイプ | Bタイプ | Cタイプ |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 0 | 700 | 500 | 580 |
| 1 | 12 | 630 | 450 | 522 |
| 2 | 24 | 560 | 400 | 464 |
| 3 | 36 | 490 | 350 | 406 |
| 4 | 48 | 420 | 300 | 348 |
| 5 | 60 | 350 | 250 | 290 |
| 6 | 72 | 280 | 200 | 232 |
| 7 | 84 | 210 | 150 | 174 |
| 8 | 96 | 140 | 100 | 116 |
| 9 | 108 | 70 | 50 | 58 |
| 10 | 120 | 0 | 0 | 0 |
（金額欄の単位：万円）
ご返還金の例
○Ｂタイプへ入居し50日目で退去した場合(3月未満の退去)のご返還の金額
・5,000,000円(入居前払金)－(1,388円(Bタイプ1日当り利用料)×50日)＝4,930,600円
○Ｂタイプへ入居し5年1ヶ月10日経過の応答日に退去した場合 (3月以上で想定居住期間内での退去)のご返還の金額
・58ヶ月と20日(想定居住期間経過までの残余月数(日数))
(58ヶ月×41,666円(1ヶ月分)+(20日×1,388円(1日分)＝ 2,444,388円
■入居前払金の居室タイプ別償却金額
| タイプ | 月々償却額 | 1日当り |
|---|---|---|
| Ａ | 58,333円 | 1,944円 |
| B | 41,666円 | 1,388円 |
| C | 48,333円 | 1,611円 |
| 各タイプとも入居該当月及び償却最終月が1月に満たない場合は日割り計算とし、他月は月々償却額となります。 | ||
月額利用料 （月30日をベースとして、令和1年10月1日現在）
（単位：円、税込）
| タイプ別 | 管理費 | 家賃 | 食費 | 合計 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Aタイプ | お一人目 | 66,000 | 75,000 | 55,500 | 196,500 |
| お二人目 | 66,000 | / | 55,500 | 121,500 | |
| Bタイプ | お一人目 | 66,000 | 54,000 | 55,500 | 175,500 |
| Cタイプ | お一人目 | 66,000 | 63,000 | 55,500 | 184,500 |
| お二人目 | 66,000 | / | 55,500 | 121,500 | |
管理費には、事務管理部門の人件費、 設備費、維持費、共用施設の維持管理費、水道光熱、冷暖房、給湯等の設備管理費用、生活支援サービスの提供に係る人件費、健康管理費用が含まれます。
※お二人目の方は、食費と管理費のみの利用料を頂きます。
※家賃には消費税がかかりません。
※管理費【日額2,200円（税込）】
※食費【日額1,850円（税込）内訳：朝食540円、昼食540円、夕食770円】
（消費税は朝食と昼食は軽減税率8％適用、夕食は10％）
※家賃【日額A：2,500円・B：1,800円・C；2,100円】
■お一人目の介護度別の月額利用料 ( Aタイプ入居で30日の場合 )
| 管理費 | 食費 | 家賃 | 利用者負担分 | 合計 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 自立の場合 | 66,000円 | 55,500円 | 75,000円 | 0円 | 196,500円 |
| 要支援1 | 66,000円 | 55,500円 | 75,000円 | 5,430円 | 201,930円 |
| 要支援2 | 66,000円 | 55,500円 | 75,000円 | 9,300円 | 205,800円 |
| 要介護度1 | 66,000円 | 55,500円 | 75,000円 | 16,080円 | 212,580円 |
| 要介護度2 | 66,000円 | 55,500円 | 75,000円 | 18,060円 | 214,560円 |
| 要介護度3 | 66,000円 | 55,500円 | 75,000円 | 20,130円 | 216,630円 |
| 要介護度4 | 66,000円 | 55,500円 | 75,000円 | 22,050円 | 218,550円 |
| 要介護度5 | 66,000円 | 55,500円 | 75,000円 | 24,120円 | 230,620円 |
※家賃は居室タイプによって異なります。利用者負担分(介護サービス)は基本報酬のみで表示
■お二人目の介護度別の月額利用料 (Aタイプ入居で 30日の場合 )
| 管理費 | 食費 | 家賃 | 利用者負担分 | 合計 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 自立の場合 | 66,000円 | 55,500円 | 0円 | 0円 | 121,500円 |
| 要支援1 | 66,000円 | 55,500円 | 0円 | 5,430円 | 126,930円 |
| 要支援2 | 66,000円 | 55,500円 | 0円 | 9,300円 | 130,800円 |
| 要介護度1 | 66,000円 | 55,500円 | 0円 | 16,080円 | 137,580円 |
| 要介護度2 | 66,000円 | 55,500円 | 0円 | 18,060円 | 139,560円 |
| 要介護度3 | 66,000円 | 55,500円 | 0円 | 20,130円 | 141,630円 |
| 要介護度4 | 66,000円 | 55,500円 | 0円 | 22,050円 | 143,550円 |
| 要介護度5 | 66,000円 | 55,500円 | 0円 | 24,120円 | 145,620円 |
※利用者負担分(介護サービス)は基本報酬のみで表示
介護保険にかかわる利用者自己負担について
介護度に応じて介護保険給付 ( 介護サービス ) に対する介護報酬の１～３割（市町村よりの負担割合証により）を利用者自己負担分としてお支払い頂きます。
※介護保険給付の負担額には①基本報酬 ②サービス提供体制強化加算（基準イ） ③夜間看護体制加算 ④医療機関連携加算 ⑤介護職員処遇改善加算（基準Ⅰ）⑥生活機能向上連携加算等がありますが、基本報酬のみの金額で表示いたしております。
※自立の方に関しては、介護保険付の必要性がないことより利用者自己負担はありません。
| 要介護認定の結果 | 要支援1 | 要支援2 | 要介護度1 | 要介護度2 |
|---|---|---|---|---|
| 利用者負担額 ( 約1日あたり ) |
181円 | 310円 | 536円 | 602円 |
| 利用者負担の額 ( 30日あたり ) |
5,430円 | 9,300円 | 16,080円 | 18,060円 |
| 要介護認定の結果 | 要介護度3 | 要介護度4 | 要介護度5 | |
| 利用者負担額 ( 約1日あたり ) |
671円 | 735円 | 804円 | |
| 利用者負担の額 ( 30日あたり ) |
20,130円 | 22,050円 | 24,120円 |
※利用者負担額は１割負担で表示、又、消費税は掛かりません。
その他サービス利用料
| 複写物の交付 | 1枚につき | 白黒10円（税込） カラー50円（税込） |
|---|---|---|
| 通院介助（協力医療機関以外） | 1時間につき | 2,750円（税込） |
| 入退院時付添い（協力医療機関以外） | 1時間につき | 1,320円（税込） |
| 役所手続き | 1時間につき | 1,650円（税込） |
| 買物代行 | 1時間につき | 1,650円（税込） |
| 買物付添い | 1時間につき | 1,100円（税込） |
| 通院付添い | 1時間につき | 1,100円（税込） |
| 清掃（週2回を越える場合） | 1回 | 550円（税込） |
| 洗濯（週2回を超える場合1kg迄） | 1回 | 440円（介護認定者のみ） |
| 入浴介助（週2回を超える場合） | 1回 | 1,100円（介護認定者のみ） |
| 現金・通帳の預りサービス | 1ヶ月 | 330円（税込） |
| クリーニング代 | 実費 | |
| レクレエーション、クラブ費用 | 実費 |
月額ご負担の例
Bタイプ居室にお住まいの要介護度1の入居者さんの場合 ( 30日利用分 )
介護保険給付外サービスとして、以下を利用した場合
- 買い物付添い 1時間×1回
- 協力医療機関外へ通院介助 1時間×4回を利用
1か月のご利用料金は…
| ＋ | 月額利用料 | 175,500円（税込） |
| 介護保険にかかる利用料(基本報酬のみ表示) | 16,080円 | |
| 個別的な選択よるサービス利用料（買物付添い）1,100×1回 | 1,100円 | |
| 個別的な選択よるサービス利用料（通院介助）2,750円×4回 | 11,000円 | |
| 合計 | 203,680円（税込） | |
|---|---|---|
入居までの流れ
プライバシーは守りますので、お気軽にご連絡ください。
ご家族で、一度施設内をご覧下さい。
契約に先立って施設を体験していただき、サービスを見定めて頂けます。
詳細は、入居相談員よりご説明致します。
担当相談員がご理解頂けるまで丁寧にご説明致します。
ご入居後、ご家族の希望やご意見を取り入れながら、生活全般から丁寧にアセスメントをし、スタッフ間で細かな情報交換をしながら、ケアプランを立てます。
ご入居者がその人らしい生活ができているかについて、プランの見直し等も行い、必要に応じて変更していきます。
体験入居
1泊3食付 自立者6,600円 （税込） 、要支援・要介護者1名8,800円（税込）
2泊3日までご利用可能です。準備のため3日前までに御予約下さい。
協力医療機関
- 社会医療法人公徳会「佐藤病院」
精神科、心療内科、内科、児童精神科、老年精神科
※健康相談、治療に関する協力（診療科目全科目） - 社会医療法人公徳会「トータルヘルスクリニック」
内科、糖尿病内科、呼吸器内科、心療内科、精神科、老年精神科
※年2回健康診断
※健康相談、治療に関する協力（診療科目全科目） - 斎藤歯科医院（南陽市宮内）
※健康相談、治療に関する協力
※協力医療機関に係る医療費、その他費用は入居者の自己負担となります。